• A vendre

Description

Réf : 911
Vous cherchez à réaliser un projet immobilier unique dans un cadre enchanteur ? Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !

Nous vous proposons deux maisons bourgeoises à rénover dont l'une est de 183.52 m² et l'autre de 99 m² le tout sur un terrain de 1904 m². Idéale pour créer votre refuge ou investir dans un bien au fort potentiel.
Offrant une spacieuse pièce de vie idéale pour accueillir vos proches, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau complètent cet espace.
À l'Étage :
Un palier menant à 5 chambres, dont une avec balcon surplombant le jardin.
Une salle de bains et un bureau avec accès aux combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La seconde maison de 99 m² : Parfaite pour des invités ou un projet locatif.
Située dans le centre bourg de PALLUAU !

Ces maisons bourgeoises, chargées d'histoire, vous permettent de créer un espace à votre image, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer cette chance de réinventer ces biens au potentiel exceptionnel !

Ne manquez pas cette opportunité rare !
Prix : 241 500 € FAI

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.74.67.34.29. Votre futur chez-vous vous attend !
** €241 500 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85670
  • Ville
    PALLUAU
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    282.52 m2
  • Surface loi Carrez
    175.68 m2
  • Surface terrain
    1904 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

CENTRE BOURG PALLUAU - MAISONS BOUGEOISES , Palluau

€241 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 283 Réf :  911
135 Boulevard d'italie
85000 LA ROCHE SUR YON

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Affichage des informations légales : ACTIA IMMO | Raison sociale : ACTIA IMMO | Adresse siège social : 135 Boulevard d'italie - 85000 LA ROCHE SUR YON | Siret : 81058168600013 | RCS : 85000 | Numero TVA Intracommunautaire : 78810581686 | Forme juridique : SARL | Capital social : 110 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI85012017000022767 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2, Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 07/08/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante