MAISON DE VILLE - PROXIMITE CENTRE VILLE , La roche sur yon

€179 900 ** dont 3.99% TTC d'honoraires

pièce(s) •

102

m² •

Réf : 950

A vendre

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MAISON DE VILLE - PROXIMITE CENTRE VILLE 6/7

MAISON DE VILLE - PROXIMITE CENTRE VILLE 7/7

Description

Réf : 950

Située dans une impasse, cette agréable maison de 105 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec placard, d'une chambre avec possibilité de salle d'eau, ainsi que de toilettes indépendants.
À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 40 m², une cuisine lumineuse aménagée et équipée, et également de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Un grand garage avec espace lingerie et une cave viennent compléter ce bien.

Le tout est édifié sur un ravissant terrain clos et arboré de 252 m², exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À visiter sans tarder ! Prix : 179 900 € FAI

** €179 900 honoraires inclus | €173 000 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250€ et 4460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85000
Ville
LA ROCHE SUR YON
Pays
France

Aspects financiers

Prix
179900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
102 m2
Surface terrain
252 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
289 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
289 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
78 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4460 EUR

MAISON DE VILLE - PROXIMITE CENTRE VILLE , La roche sur yon

€179 900 ** dont 3.99% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 102 m² Réf : 950

135 Boulevard d'italie
85000 LA ROCHE SUR YON

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135 Boulevard d'italie
85000 LA ROCHE SUR YON

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