• A vendre
  • Prix en baisse

Description

Réf : 1000
Situé en plein coeur du Pentagone, ce spacieux local commercial de 200 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine donnant sur un axe très passant.

Il se compose d'une vaste pièce de 42 m², idéale pour accueillir du public, d'une grande pièce lumineuse de 90 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : open space, salles de réunion, bureaux cloisonnés ou espace showroom, ainsi que d'une réserve pratique.
À l'étage, vous trouverez un vestiaire avec point d'eau et un bureau offrant un espace de travail fonctionnel et confortable.
Un garage privatif complète ce bien, pouvant également être utilisé comme espace de bureau supplémentaire ou zone de stockage selon vos besoins.

Ce local fonctionnel, modulable et polyvalent conviendra aussi bien à une activité commerciale ou artisanale qu'à la création de bureaux modernes pour votre entreprise.

Prix : 225 750 € FAI

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur espace professionnel en plein centre-ville.
** €225 750 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85000
  • Ville
    LA ROCHE SUR YON
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre ville

Aspects financiers

  • Prix
    225750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

BAISSE DE PRIX - LOCAL COMMERCIAL - AU COEUR DE LA VILLE , La roche sur yon

€225 750 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
200 Réf :  1000
135 Boulevard d'italie
85000 LA ROCHE SUR YON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTIA IMMO | Raison sociale : ACTIA IMMO | Adresse siège social : 135 Boulevard d'italie - 85000 LA ROCHE SUR YON | Siret : 81058168600013 | RCS : 85000 | Numero TVA Intracommunautaire : 78810581686 | Forme juridique : SARL | Capital social : 110 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI85012025000000010 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2, Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 07/08/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante