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Description

Réf : 909

Venez découvrir cet agréable appartement de 88 m² et sa terrasse de 23 m² centre ville à 2 pas de la rue Clémenceau.

Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie de 31 m² avec un accès sur terrasse de 23 m².
Partie nuit comprenant : un dégagement , 2 chambres sur parquet avec placard de 11.70 et 15.98 m², une salle d'eau, wc, indépendant.

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Tel : 06.74.6734.29

** €350 745 honoraires inclus | €335 000 hors honoraires | Honoraires : 4.70% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85000
Ville
LA ROCHE SUR YON
Pays
France
Etage
6
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
350745 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
88 m2
Surface loi Carrez
88 m2
Surface terrasse
23 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
92 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
92 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR

PLACE DE LA VENDEE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE DANS RESIDENCE RECENTE , La roche sur yon

€350 745 ** dont 4.70% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 88 m² Réf : 909

135 Boulevard d'italie
85000 LA ROCHE SUR YON

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PLACE DE LA VENDEE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE DANS RESIDENCE RECENTE , La roche sur yon

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