Ravissant plain-pied dans un quartier résidentiel - La roche sur yon , La roche sur yon

233 200 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 1043

A vendre

Ravissant plain-pied dans un quartier résidentiel - La roche sur yon 1/2

Ravissant plain-pied dans un quartier résidentiel - La roche sur yon 2/2

Description

Réf : 1043

Venez découvrir ce charmant plain-pied d'environ 70 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 255 m² avec une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente..
Prix 233 200 euros.

Une maison chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! pour

** €233 200 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 352€ et 492€. Pour la date de référence 01/02/2022.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85000
Ville
LA ROCHE SUR YON
Pays
France
Secteur
Maison neuve des landes

Aspects financiers

Prix
233200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
750 EUR
Détail taxe foncière
Environ

Surfaces

Surface
69 m2
Surface terrain
255 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
01/02/2022
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/02/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2022
Consommation énergie finale
B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
350 EUR
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
56 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
56 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/02/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
352 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
492 EUR

Ravissant plain-pied dans un quartier résidentiel - La roche sur yon , La roche sur yon

233 200 € product.price.fees_charges.teaser

3 pièce(s) 69 m² Réf : 1043

135 Boulevard d'italie
85000 LA ROCHE SUR YON

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