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  • A Louer

Description

Réf : 1047
LA ROCHE SUR-YON
Cette maison de plain-pied d'environ 90 m² saura vous séduire !

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard, puis une agréable pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un espace pratique au quotidien.

Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant complète l'ensemble.

La maison dispose également d'un grand garage, avec une sortie directe sur le jardin, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

Disponible de suite
Loyer : 985 € ; Dépôt de Garantie : 985 € ; Honoraires d'agence : 945 € (Dont 295 € pour l'état des lieux)
** Loyer €985/mois | Honoraires charge locataire: €945 TTC dont honoraires d'état des lieux: €295 TTC | Dépôt de garantie: €985 | 85000 LA ROCHE SUR YON | Surface habitable: 90m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    85000
  • Ville
    LA ROCHE SUR YON
  • Pays
    France
  • Secteur
    Calme
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    985 EUR
  • Loyer de base
    985 EUR
  • Loyer charges comprises
    985 EUR
  • Honoraires Locataire
    945 EUR
  • Dépôt de Garantie
    985 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    460 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Terrain

  • Cloture
    Haie

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
  • Surface de référence
    90.4

LA ROCHE SUR YON - MAISON PLEIN-PIED , La roche sur yon

Loyer 985 €/mois
  5 pièce(s)   90 m² Réf :  1047
135 boulevard d'Italie
85000 La Roche-sur-Yon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTIA IMMO | Raison sociale : ACTIA IMMO | Adresse siège social : 135 boulevard d'Italie - 85000 La Roche-sur-Yon | Siret : 81058168600013 | RCS : 85000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR78810581686 | Forme juridique : SARL | Capital social : 110 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI85012025000000010 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2, Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 07/08/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante