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  5. Référence 879
  • A vendre

Description

Réf : 879
Spécial investisseur, très bonne rentabilité 1100 € par mois.
Comprenant : commerce (pizzeria) de 41 m2 avec sa vitrine, espace d'accueil avec comptoir, pièce de réserve, wc.

Une maison d'habitation comprenant salon séjour avec cuisine aménagée et équipée de 41,46 m2 donnant sur terrasse sans vis à vis.
A l'étage : pallier- 3 chambres - une salle de bain- une salle d'eau- un wc.
Le tout sur un terrain arboré et clos de 386 m2.

Affaire rare pour 195 000 € FAI à voir rapidement.
Réf : 879
** €195 000 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85310
  • Ville
    Saint Florent des bois
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    183.46 m2
  • Surface terrain
    386 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

SAINT FLORENT DES BOIS - Maison + Commerce , Saint florent des bois

€195 000 ** dont 5.41% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 183 m² Réf :  879
135 Boulevard d'italie
85000 LA ROCHE SUR YON
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Affichage des informations légales : ACTIA IMMO | Raison sociale : ACTIA IMMO | Adresse siège social : 135 Boulevard d'italie - 85000 LA ROCHE SUR YON | Siret : 81058168600013 | RCS : 85000 | Numero TVA Intracommunautaire : 78810581686 | Forme juridique : SARL | Capital social : 110 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI85012017000022767 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2, Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 07/08/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante