• A vendre

Description

Réf : 168
Spécial investisseur, très bonne rentabilité 1100 € par mois.
Comprenant : commerce (pizzeria) de 41 m2 avec sa vitrine, espace d'accueil avec comptoir, pièce de réserve, wc.
Une maison d'habitation comprenant salon séjour avec cuisine aménagée et équipée de 41,46 m2 donnant sur terrasse sans vis à vis.
A l'étage : pallier- 3 chambres - une salle de bain- une salle d'eau- un wc.
Le tout sur un terrain arboré et clos de 386 m2.
Affaire rare pour 224000 € FAI à voir rapidement.
** 224 000 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85310
  • Ville
    Saint Florent des bois
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    224000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    183.46 m2
  • Surface terrain
    386 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Saint Florent des bois, maison + commerce , Saint florent des bois

224 000 € ** dont 4.19% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 183 Réf :  168
135 Boulevard d'italie
85000 LA ROCHE SUR YON

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Affichage des informations légales : ACTIA IMMO | Raison sociale : ACTIA IMMO | Adresse siège social : 135 Boulevard d'italie - 85000 LA ROCHE SUR YON | Siret : 81058168600013 | RCS : 85000 | Numero TVA Intracommunautaire : 78810581686 | Forme juridique : SARL | Capital social : 110 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI85012017000022767 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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