• A vendre

Description

Réf : 804
Quartier moulin rouge ravissante maison indépendante de plain-pied de 115 m² .
Très lumineuse
Terrain arboré et clos de 711 m² à l'abri des regards.
Cette maison se compose d' un hall d'entrée - salon séjour de 37 m² avec cheminée insert, sortie sur pergola sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée de 12 m², dégagement avec placard, 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec 2 vasques, wc avec lave-mains, lingerie avec un coin bureau.
Une pièce au fond du jardin avec jacuzzi, douche et baie.
Préau
Coup de coeur !!!
A voir très rapidement pour 384800 € FAI
** 384 800 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85000
  • Ville
    LA ROCHE SUR YON
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Moulin rouge

Aspects financiers

  • Prix
    384800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112.66 m2
  • Surface terrain
    711 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

BELLE MAISON INDEPENDANTE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL , La roche sur yon

384 800 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 113 Réf :  804
135 Boulevard d'italie
85000 LA ROCHE SUR YON

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