A vendre

LA ROCHE SUR YON AU CALME DANS UNE IMPASSE 1/10

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LA ROCHE SUR YON AU CALME DANS UNE IMPASSE 10/10

Description

Réf : 213

Venez découvrir cette grande maison de 164 m² comprenant 6 chambres..
Elle se compose d'une spacieuse entrée de 10 m² - salon séjour de 30 m² donnant sur cuisine aménagée et équipée de 9 m² sortie sur terrasse - arrière cuisine sortie sur extérieur - une chambre avec sa salle d'eau, wc.
A l'étage : palier donnant sur 5 chambres de 11.21 sortie sur balcon,12.4 sortie sur balcon 12.57 , 10.10 et 23.20 m² sorite sur extérieur, salle d'eau, wc.
Garage.
Le tout sur un agréable terrain de 404 m².
Affaire rare pour 290 125 € FAI

** 290 125 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2390€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85000
Ville
LA ROCHE SUR YON
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
290125 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
164 m2
Surface terrain
404 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/01/2020
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
34 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2390 EUR

LA ROCHE SUR YON AU CALME DANS UNE IMPASSE , La roche sur yon

290 125 € ** dont 5.50% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 164 m² Réf : 213

135 Boulevard d'italie
85000 LA ROCHE SUR YON

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