• A vendre

Description

Réf : 213
Venez découvrir cette grande maison de 164 m² comprenant 6 chambres..
Elle se compose d'une spacieuse entrée de 10 m² - salon séjour de 30 m² donnant sur cuisine aménagée et équipée de 9 m² sortie sur terrasse - arrière cuisine sortie sur extérieur - une chambre avec sa salle d'eau, wc.
A l'étage : palier donnant sur 5 chambres de 11.21 sortie sur balcon,12.4 sortie sur balcon 12.57 , 10.10 et 23.20 m² sorite sur extérieur, salle d'eau, wc.
Garage.
Le tout sur un agréable terrain de 404 m².
Affaire rare pour 290 125 € FAI
** 290 125 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2390€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85000
  • Ville
    LA ROCHE SUR YON
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    290125 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface terrain
    404 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/01/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    34 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LA ROCHE SUR YON AU CALME DANS UNE IMPASSE , La roche sur yon

290 125 € ** dont 5.50% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 164 Réf :  213
135 Boulevard d'italie
85000 LA ROCHE SUR YON

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Affichage des informations légales : ACTIA IMMO | Raison sociale : ACTIA IMMO | Adresse siège social : 135 Boulevard d'italie - 85000 LA ROCHE SUR YON | Siret : 81058168600013 | RCS : 85000 | Numero TVA Intracommunautaire : 78810581686 | Forme juridique : SARL | Capital social : 110 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI85012017000022767 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante