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LA ROCHE SUR YON - QUARTIER RESIDENTIEL 1/8

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LA ROCHE SUR YON - QUARTIER RESIDENTIEL 8/8

Description

Réf : 836

Venez découvrir cette charmante maison de 92 m² habitables, offrant :
Une entrée avec placard, grande pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée.
A l'étage : Un palier desservant : 3 chambres avec placards (10 m² ; 12 m² et 13 m²), une salle de bains, wc.
Un grand garage de 20 m².
Le tout sur un terrain clos et arboré de 397 m².
Locataire en place.
A saisir pour 241 500 euros FAI
Tel. : 06.74.67.34.29

** 241 500 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85000
Ville
LA ROCHE SUR YON
Pays
FRANCE
Secteur
La généraudière

Aspects financiers

Prix
241500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
92 m2
Surface terrain
397 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2015

LA ROCHE SUR YON - QUARTIER RESIDENTIEL , La roche sur yon

241 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 92 m² Réf : 836

135 Boulevard d'italie
85000 LA ROCHE SUR YON

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