Description

Réf : 885

LA ROCHE SUR YON
Venez découvrir cette charmante maison des années 1965, offrant :
Une cuisine aménagée et équipé de 18.63m² avec cheminée, un salon, dégagement donnant sur 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant.
Au rez de chaussée une entrée donnant sur un T2 comprenant : une pièce de vie, une chambre de 12.44m² , salle d'eau, wc.
Un grand garage de 23m² et une cave de 15.21m²
Le tout sur un terrain clos de 700 m².

A saisir pour 334 400 euros FAI

Réf. : 885
Tel. : 06.74.67.34.29

** €334 400 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85000
Ville
LA ROCHE SUR YON
Pays
France
Secteur
Quartier moulin rouge

Aspects financiers

Prix
334400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
700 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
306 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021

LA ROCHE SUR YON - MAISON DES ANNEES 1965 , La roche sur yon

€334 400 ** dont 4.50% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 120 m² Réf : 885

135 Boulevard d'italie
85000 LA ROCHE SUR YON

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