Description

Réf : 918

A 2 pas du centre ville dans une impasse calme spacieuse maison de ville de 102 m² .
Offrant : une entrée avec placards, une chambre de 12.20m² avec un point d'eau, wc, grand garage avec coin lingerie, une cave.
A l'étage : un dégagement donnant sur une pièce de vie de 33.40m² avec cuisine aménagée et équipée, partie nuit 2 chambres de 12 et 11m² et une salle d'eau entièrement refaite avec wc.
Le tout sur un terrain clos et arboré sans vis à vis orientation Sud/Ouest de 252 m².

A VOIR RAPIDEMENT POUR 208 820 € FAI

Tel : 06.74.67.34.29

** €208 820 honoraires inclus | €197 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250€ et 4460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85000
Ville
LA ROCHE SUR YON
Pays
France

Aspects financiers

Prix
208820 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
102 m2
Surface terrain
252 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
300 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
300 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
78 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4460 EUR

LA ROCHE SUR YON - SPACIEUSE MAISON DE VILLE , La roche sur yon

€208 820 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 102 m² Réf : 918

135 Boulevard d'italie
85000 LA ROCHE SUR YON

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