Maison familiale de 140 m² / 5 chambres, jardin et dépendances , La roche sur yon

227 900 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

140

m² •

Réf : 1008

A vendre

Maison familiale de 140 m² / 5 chambres, jardin et dépendances 1/6

Maison familiale de 140 m² / 5 chambres, jardin et dépendances 2/6

Maison familiale de 140 m² / 5 chambres, jardin et dépendances 3/6

Maison familiale de 140 m² / 5 chambres, jardin et dépendances 4/6

Maison familiale de 140 m² / 5 chambres, jardin et dépendances 5/6

Maison familiale de 140 m² / 5 chambres, jardin et dépendances 6/6

Description

Réf : 1008

LA ROCHE SUR YON
Deux pas du centre - Rue calme

Découvrez cette spacieuse maison d'habitation de 140 m² habitables, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée.
À l'étage, la maison propose une agréable pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine, une salle à manger, une arrière-cuisine, un dégagement, une salle de bains, un WC et trois chambres supplémentaires avec parquet d'origine, apportant charme et authenticité.

Les annexes complètent parfaitement le bien :
Garage de 30 m²
Buanderie
Dépendance et abris au fond du jardin

Le tout est implanté sur un terrain de 343 m², idéal pour profiter des extérieurs.

Maison aux multiples possibilités : grande famille, projet intergénérationnel ou investissement locatif.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

** €227 900 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85000
Ville
LA ROCHE SUR YON
Pays
France

Aspects financiers

Prix
227900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1250 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
343 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
201 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3390 EUR

Maison familiale de 140 m² / 5 chambres, jardin et dépendances , La roche sur yon

227 900 € product.price.fees_charges.teaser

8 pièce(s) 140 m² Réf : 1008

135 boulevard d'Italie
85000 La Roche-sur-Yon

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

135 boulevard d'Italie
85000 La Roche-sur-Yon

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ACTIA IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ACTIA IMMO actia-immo@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »