BOURG SOUS LA ROCHE RAVISSANT PLAIN PIED , La roche sur yon

204 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 407

A vendre

BOURG SOUS LA ROCHE RAVISSANT PLAIN PIED 1/7

BOURG SOUS LA ROCHE RAVISSANT PLAIN PIED 2/7

BOURG SOUS LA ROCHE RAVISSANT PLAIN PIED 3/7

BOURG SOUS LA ROCHE RAVISSANT PLAIN PIED 4/7

BOURG SOUS LA ROCHE RAVISSANT PLAIN PIED 5/7

BOURG SOUS LA ROCHE RAVISSANT PLAIN PIED 6/7

BOURG SOUS LA ROCHE RAVISSANT PLAIN PIED 7/7

Description

Réf : 407

Découvrez ce charmant plain-pied situé au calme d'une impasse, à deux pas des commerces, dans un quartier résidentiel recherché.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un garage.

Le tout est implanté sur un agréable jardin de 354 m², bénéficiant d'une bonne exposition.

Une affaire rare à saisir au prix de 204000 € !

** €204 000 honoraires inclus | €192 000 hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85000
Ville
LA ROCHE SUR YON
Pays
France

Aspects financiers

Prix
204000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
86.7 m2
Surface terrain
353 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/09/2025
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
37 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR
Surface de référence
85.7

BOURG SOUS LA ROCHE RAVISSANT PLAIN PIED , La roche sur yon

204 000 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 87 m² Réf : 407

135 boulevard d'Italie
85000 La Roche-sur-Yon

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135 boulevard d'Italie
85000 La Roche-sur-Yon

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