5 MM DE LA ROCHE SUR YON - BELLE PROPRIETE , Dompierre sur yon

€350 745 ** dont 4.70% TTC d'honoraires

pièce(s) •

153

m² •

Réf : 1033

A vendre

5 MM DE LA ROCHE SUR YON - BELLE PROPRIETE 1/8

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Description

Réf : 1033

À découvrir sans tarder !
Située dans un environnement agréable et verdoyant, cette belle maison familiale de 6 chambres vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Elle comprend :
6 chambres spacieuses dont 2 chambres avec cabine de douche
3 WC indépendant
Une maison très lumineuse avec de beaux espaces de vie
Un magnifique terrain arboré et clos de 2 587 m²
Idéalement située, avec le car scolaire à deux pas, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille dans un cadre paisible et pratique.
Prix : 350 745 € FAI
Une visite s'impose rapidement !

** €350 745 honoraires inclus | €335 000 hors honoraires | Honoraires : 4.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85170
Ville
DOMPIERRE SUR YON
Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
350745 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
153 m2
Surface terrain
2584 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) de bains
3
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
3
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2580 EUR

5 MM DE LA ROCHE SUR YON - BELLE PROPRIETE , Dompierre sur yon

€350 745 ** dont 4.70% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 153 m² Réf : 1033

135 Boulevard d'italie
85000 LA ROCHE SUR YON

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